商住两用40年产权到期怎么办

更新时间：2023-04-10 09:29:37

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商用房屋产权年限为40年房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。按建筑使用分类有所不同，一般民用住宅产权年限为70年，而商用房屋产权年限为40年。
相关法律规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期;土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或经申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，土地上的建筑物、其他附属物所有权由国家无偿取得

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