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小产权房屋出租注意事项
更新时间:2023-04-10 06:45:58
问题描述:
小
产权
房屋出租
注意事项
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租金的支付方式以及时间,租期,用途的约定等
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小产权房
可以出租。
根据《
商品房屋租赁管理办法
》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百零三条规定,
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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