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签订阴阳合同遇到的房地产纠纷。当行情上涨时，卖方声称两份合同都有效，相当于补充协议，买方必须支付两份钱。

更新时间：2021-06-09 07:29:08
问题描述：
签订阴阳合同遇到的房地产纠纷。当行情上涨时，卖方声称两份合同都有效，相当于补充协议，买方必须支付两份钱。
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    合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。　　“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。
    因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。
    反之，“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提，自身不能独立存在。尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性，但是其本身也是协议。因此，“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。
    2021-06-09 07:22:34
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    合同有效，可以起诉
    2021-06-09 07:26:27
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    这种情况的话要看合同的内容，是否有约定仲裁或诉讼，不同情况是不同处理的，根据你自己的策略，最好先行动，取得主动权
    2021-06-09 07:29:08
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