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小区地下车库开发商有权出售吗
更新时间：2023-04-10 01:37:29
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小区地下车库开发商有权出售吗
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小区的地下停车位，开发商有权出售。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；
2、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；
3、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
买车位的流程是什么
1、业主在
物业管理
处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》；
2、业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司销售部支付全额车位款；
3、根据房产公司销售部约定的时间签订《出售
合同
》。
凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。
：《
中华人民共和国民法典
》第二百七十四条
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其它
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您好，我们小区开发商有权出售小区地下车库停车位吗
小区的地下停车位，开发商有权出售。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售： 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内； 2、把建造地下车
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