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转租房屋非法行为房东承担责任
更新时间：2023-04-09 21:25:32
问题描述：
转
租房
屋非法行为房东承担责任
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2021-06-10 13:56:25
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看具体情况，看
合同
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2021-06-10 13:59:22
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需要看合同约定，租户是否有转租权
2021-06-10 14:03:21
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非法转租房屋的责任：
1、承租人转租期限在其租赁期限内，合同约定不得转租的，出租人可以要求承租人承担
违约责任
，但出租人不得对抗善意第三人，第三人仍可使用租赁物；
2、承租人的租赁期限超过其租赁期限的，其行为属于
无权代理
。因无权
代理
行为的后果对原出租人没有法律后果，代理行为无效。
出租人可以要求房屋恢复原状，出租人不需要承担责任。
2023-04-09 21:25:32
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