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小产权房只有开发商合同有效吗
更新时间：2021-06-12 19:04:38
问题描述：
小产权房
只有开发商
合同
有效吗
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小
产权
房是否有效当前存在以下不同见解：
1、我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2、小产权房作为一种
物权
，也具有
占有
、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖
2021-06-12 19:00:06
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合同在双方真实
意思表示
下签订且不违反强制性法律规定就是有效.注意能否办理产权的转移手续
2021-06-12 19:03:40
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你好：
合同在双方真实意思表示下签订且不违反强制性法律规定就是有效的
2021-06-12 19:04:38
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