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我是二房东，把房租转租给别人，我房子到期不租了，我下面租客的房租还没到期我可以直接退他剩下的房租吗？
更新时间：2021-06-13 14:52:53
问题描述：
我是二房东，把房租转租给别人，我房子到期不租了，我下面租客的房租还没到期，他不愿意退，我可以直接退他剩下的房租吗
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可以
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您好，依据
租赁合同
的约定处理
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承租人违约问题需要按照
合同
约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2021-06-13 14:52:53
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