首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
快速交房时，说租金面积有误差，补房合理吗？
更新时间：2021-06-13 19:17:15
问题描述：
快速交房时，说租金面积有误差，补房合理吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
66280
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
面积的误差，如购房
合同
中有约定，按约定方式处理，如无约定，另行起诉解决。最高法院文件规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房
买卖合同
约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
这里说的“出卖人”指的是开发商。“买受人”是指购房者。
2021-06-13 19:11:47
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1295051
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好，具体看合同怎么约定
2021-06-13 19:14:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1095079
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一般有约定的按约定处理
2021-06-13 19:17:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
交付的房屋有面积误差怎么处理
房产纠纷
681
房屋交付面积比合同面积多78平方，开发商没有事先告诉，现在让更换资金合理？
开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
购房建筑面积和使用面积怎么计算
建筑面积怎么算
房屋建筑面积有误差的如何处理
房屋建筑面积
房屋面积误差百分之5开发商让补钱，这个合理吗，
一、首先看合同约定 若在在合同中有明确的约定：“该房屋按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则不能要求退还面积差价款。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗
共有建筑面积
快交房时说房租面积有误差要补房款这合理吗
签订商品房租房合同应该立马交房租吗， 一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗 建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同约定的面积为89.43，但交房时面积增加了0.62，请问应该怎么处理？
房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与房屋租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商赠送一半面积，但室内采暖面积还是不超过房产证上的面积，合理吗？
按建筑面积收可以的，房证上的面积
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房时，开发商让补交公摊面积0.33的差价，我认为不合理，因为不是套内面积，也不是我的建筑面积，
根据约定处理，原则上应当3%以内的误差面积应当补缴款项。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
790
本人购买了个商品房，交房时面积误差超过百分之三，双方签定合同上有面积差异处理，我方退房是否合理？
超过总价的3%，可以退房屋。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
525
预售面积41.24，交房后说实测面积是41.81，多出的全部是公摊面积，合理吗？
你好，不合理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我是先签的合同，聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
345
平台法务签合同不想用了怎么办
你好，建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
305
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好，建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
220
我报名一家驾校，第一没有给我合同，第二现在我现在考不了，想退，但跟我说合同里没有退款这一项，合同还是
在驾校报名后可以退款，但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定，主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
245
我想商量一下，当微信聊天记录与合同不一致时，我先签了合同，聊天记录在后面
建议留存相关证据，协商好后再解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好，这个问一下平台客服吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
张掖律师
同城律师：
高台县律师
临泽县律师
民乐县律师
山丹县律师
肃南律师
甘州区律师
律师解答动态
6分钟前
金尊阳律师
近期帮助 2467 人
个人老板，让我们装修店面，现在不接电话，欠我们装修款
14分钟前
申惠霞律师
近期帮助 1029 人
我刚刚找的律师，网页不在吗？怎么在进入？
18分钟前
王硕律师
近期帮助 6491 人
超过60还能补交吗？
33分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 252 人
我与建筑队签定了房屋装修合同，施工中，施工中笫三方的人出了事故，与我有责任吗？
33分钟前
严亨春律师
近期帮助 2939 人
在美团上面买到了槟榔，可以找赔付吗？
36分钟前
严亨春律师
近期帮助 2939 人
母亲去世但留有遗嘱。父亲私下欠债。现房屋被保全。遗嘱继承人可以维权吗
39分钟前
谢锦春律师
近期帮助 901 人
国内公司股东有四个，咨询一下目前业务人员的法律风险在哪里？是否可以追责业务员？怎样规避法律风险避免纠
59分钟前
广东深腾律师
近期帮助 7144 人
退休后能追缴工作期公司未买的社保吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
