房产证名字为爷爷奶奶的名字一幢房子。一幢房子中的3楼4楼完全是我爸爸妈妈出钱的。？

更新时间：2019-01-19 11:02:37

问题描述：

房产证名字为爷爷奶奶的名字一幢房子。实际上，一幢房子中的3楼4楼完全是我爸爸妈妈出钱的。一幢房子中3楼4楼的产权属于我爸爸妈妈的，这个产权小问题，爸爸妈妈和爷爷奶奶签有协议。请问，1，这个协议受法律保护么？不然爷爷奶奶会把3楼4楼连同1楼2楼都送给大伯。他们讨厌爸爸。2，我爸爸妈妈照顾了爷爷奶奶20年，生活在一起20年，爷爷奶奶60到80岁，生活在梧州的大伯和姑妈一年甚至都不回来看爷爷奶奶一次。现在爷爷奶奶80多岁，姑妈才叫爷爷奶奶到梧州和他们一起生活。因为姑妈想方设法搜集抚养爷爷奶奶的证据，想拍卖家乡一幢房子。她有可能如意么？？？？？这事情真是亲人朋友反目不认人，以后甚至会喊打喊杀

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1493764 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2019-01-19 10:55:52

点赞
找法网咨询顾问
已帮助420393 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

P2P平台的房产抵押贷款，风险并不低。P2P平台在此类贷款上，照样有较高的坏账率。
众所周知，银行对房产抵押贷款的认可度极高，如果借款客户信用没问题，房产没问题，在银行获得贷款，是相对较容易的。
在银行的房产抵押借款成本，也就是8%-10%左右。另外银行还有消费贷款，有房产的也很容易能申请到，成本也很低。试想哪类客户有房产，不去找成本很低的银行贷款，而是去找P2P平台借款，要承受25%-30%以上的成本。
一般有两种情况：房产有瑕疵；借款人有问题。目前小贷公司出现不良贷款最多的，就是房产抵押类贷款。这类贷款，因为有房产抵押，很容易让风控人员放松审核。因此P2P平台的房产抵押贷款，风险并不低，有着较高的坏账率。

2019-01-19 10:59:03

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1610670 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。

2019-01-19 11:00:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助560425 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

产权证办理时，根据买卖合同上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不能添加共有人的问题是不存在的，新婚姻法只是明确了婚前婚后的个人财产和共有财产的划分，淡化了公证的效用，并没有限制共有人的添加。

2019-01-19 11:02:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。