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北京市产权房如何买卖合同
更新时间：2023-04-08 12:59:22
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北京市
产权
房如何
买卖合同
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商品房买卖合同须注意以下事项：
1、购买的商品房产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商品房，购买前要查看
房屋产权
证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。
2、使用规范的合同文本，详细约定交房条件；
3、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。
《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
2023-04-08 12:59:22
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