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您好，买房后已签合同交房后和实际的样板房有差异可以申请退房吗？
更新时间：2023-04-08 12:57:37
问题描述：
您好，买房后已签
合同
交房后和实际的
样板房
有差异可以申请
退房
吗？
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下列情况下，买房人可以要求退房：
1、交房时的面积与约定面积差异绝对值大于3%，且合同没有约定差异处理方法；
2、开发商在约定的期限内未交房，经在催告后三个月内未交房；
3、房屋主体结构质量不合格；
4、法律规定的其它可以退房的情形。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十五条的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
2023-04-08 12:57:37
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