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另外房子抵押在银行，我可以把抵押在银行的钱还掉然后把房子过户到自己名下吗？如果可以那么父母的私人债务我还有义务还吗？
更新时间：2019-01-19 13:13:23
问题描述：
父母欠私人钱，另外房子
抵押
在
银行
，我可以把抵押在银行的钱还掉然后把房子过户到自己名下吗？如果可以那么父母的私人债务我还有义务还吗？
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出租房买卖 ，可以正常过户 ，可是合同法规定 ，原承租人有优先购买权 ，需要先告诉他房子准备卖 ，他不买你才能转卖给下家 ，还有买卖不破租赁 ，不因为你卖房合同期就提前结束了 ，而是要么你违约让他提前搬走 ，要么等到期买家在收房 ，这期间租金归他 。都需要租户配合，要稳妥处置 ，弄僵了不好处理。
2019-01-19 13:08:00
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离婚
时，属于原夫妻俩共有的住房，可以依据离婚协议约定，析产过户给一方名下。
办理共有住房析产过户给一方，只有几百元手续费，没有其他税费缴纳。
需要双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证。
离婚协议，住房的房产证，契税证明。出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理。
前提是住房需要贷款还清，没有抵押。
2019-01-19 13:10:33
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提供抵押物向银行贷款，如果借款人未按约定还款，银行经法院批准，有权处置相关抵押物。银行通常设有资产管理/处置部门，主要职能就是集中管理、经营、处置不良资产。不良贷款的抵押物，银行可以经营，也可以拍卖，通常以拍卖为主。
2019-01-19 13:13:23
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