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租赁期内的房屋收回如何补偿
更新时间:2023-04-08 08:46:39
问题描述:
租赁
期内的房屋收回如何补偿
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房屋是否有合法的
产权
2021-06-19 17:06:29
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按照双方签订的
租赁合同
2021-06-19 17:18:51
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根据租赁
合同
追究其
违约责任
2021-06-19 17:28:12
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平台法律顾问团队
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房租到期、房东要收回房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决;没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:
(一)因出租人违约导致
合同解除
,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;
(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照
公平原则
分担。
法律另有规定的,适用其规定。
2023-04-08 08:46:39
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