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南京市城市房地产抵押管理办法
更新时间:2021-06-20 15:04:03
问题描述:
南京
市城市
房地产抵押
管理办法
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房地产
抵押登记
一般包括
抵押权
设定的登记和
抵押权实现
后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记,与
房地产权
因折价或变卖、拍卖后的过户登记,后一项严格来说不属于抵押登记,而是产权变更登记
2021-06-20 14:35:04
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1.房产属于
不动产
,
抵押
要经房产局登记才能生效。
2.
其他
的
动产抵押
,则不需登记
2021-06-20 14:51:24
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办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以
房屋抵押
为例:应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)
抵押合同
;
(4)《
国有土地使用证
》、《
房屋所有权证
》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2021-06-20 15:04:03
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