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你好,我租的房子,热水器坏了,我自己安装的热水器漏水,浸在楼下,后来不行了,忘了告诉房东。现在一年过去了,又漏水了,和我有关系吗?
更新时间:2021-06-22 07:14:06
问题描述:
你好,我租的房子,热水器坏了,我自己安装的热水器漏水,浸在楼下,后来不行了,忘了告诉房东。现在一年过去了,又漏水了,和我有关系吗?
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租房
合同
属于不动产
租赁合同
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房屋租赁
合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。
同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
2021-06-22 07:13:59
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