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我买的房子还没有交房子，可以转让或卖吗？
更新时间：2021-06-23 11:52:34
问题描述：
我买的房子还没有交房子，可以转让或卖吗？
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按《
合同
法》的相关规定，在一方违约的情况下，如果守约方要求继续履行合同，应该继续履行合同，即使违约方承担
违约责任
，也不能免除履行的义务。除非合同无法履行或履行没有意义。
卖方违约不想出售房屋，一般是通过把房屋转让给他人，造成房屋已不属于卖方的情况，这时基本上就无法履行了。
还是适用一般合同法的原则“有约定从约定，无约定以实际损失计；实际损失高于约定标准，可以主张实际损失”。
但在没有明确约定的情况下，如何确定实际损失的数额，是个问题。买方可以以此要求赔偿。
2021-06-23 11:17:40
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债权转让
房可以买卖，但是买卖前必须注销抵押才可以。而且买卖是必须告知买房人房屋的具体债权情况，买家同意即可，抵押人在转让或
出租房
屋时，必须事先征得
抵押权
人的同意，转让或出租所得的价款也应当先清偿
担保
债权
2021-06-23 11:40:22
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根据合同的约定进行处理，如果合同约定是按照全款的话，你就可以要求按照全款，否则是不可以的
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