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据说因为卖二手住宅的钱，所以没有支付大约4千日元，所以买了房子，我没有交房子，房子过了房子，钥匙被交了。

更新时间：2020-04-05 15:37:50
问题描述：
据说因为卖二手住宅的钱，所以没有支付大约4千日元，所以买了房子，我没有交房子，房子过了房子，钥匙被交了。
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    二手房过户，需要贷款还清，无抵押，有房产证，如果房主持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家如首套买入90平米以下契税1%，90平米以上
    1.5%，二套房买入90平米以下契税
    1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，还要手续费几百元评估费千分之6，印花税万分之5
    2020-04-05 15:30:02
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    根据合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    一般情况下，赠与房产只要过户就完成了赠与行为，赠与人不得反悔。
    但《合同法》第192条同时规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行；
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
    2020-04-05 15:32:27
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    购二手房过户要办理什么手续

    1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

    2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

    3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

    4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

    5、由房地产管理部门核发过户单。
    2020-04-05 15:37:50
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