房子的产权人或是所有人是以房产证上的名字为准，还是以买房子的时候资金提供者为准呢？有没有被前夫欺诈的可能性呢？

更新时间：2019-01-20 08:39:07

问题描述：

你好。我和前夫离婚的时候，协议为房子归我，房产证上也只有我的名字。最近他帮我联系了一个更大的二手房，建议我把旧房子卖掉换新房子。他说中间的差额他来出钱补齐。我想请问律师，房子的产权人或是所有人是以房产证上的名字为准，还是以买房子的时候资金提供者为准呢？如果我真的要卖旧房买新房，中间的付款、办手续的过程中我有什么要注意的吗？有没有被前夫欺诈的可能性呢？谢谢

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买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。

2019-01-20 08:30:41

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

2019-01-20 08:34:23

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首先，房屋的所有权是永久的，所谓的50年70年只是对土地的规定。在中国，所有的土地全部都是属于中国共产党的。

因为中国目前还没有到期的房产，所以所谓的徒弟出让金没有明确的规定。
但初步定的是不同的地区不同的标准，就像北京跟普通的县城不是一个标准一样。

北京出台了草案，大约是500元每平，我们指定比这个低很多就是了。

2019-01-20 08:36:15

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买房需要的手续有：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

2019-01-20 08:39:07

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