我想终止租赁合同并愿意赔偿违约金。想尽快终止合同,是否就是违约金?
更新时间:2019-01-20 22:08:18
问题描述:
我在一新开的商场租了间铺子,合同期2010/9/25—2011/10/25??
自2010/6/25试营业至今生意一直不好,每个月都在亏损。我想终止租赁合同并愿意赔偿违约金。可是合同上并没有明确的写明违约金之类的条款,但有注明交了一个月的房租作为保证金。我曾找商场表明心意,商场说:退租是不可能的。我现在连营业员的工资都支付不起,想尽快终止合同,不然我会亏损的更多。请问我能否起拆对方退回剩余月租?我该赔偿多少违约金?合同上的保证金是否就是违约金?打关司胜诉率多大?
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