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也没有住房公积金,签订购房合同时可以写我们两个人的名字吗?如果不行怎么办?
更新时间:2019-01-21 00:15:21
问题描述:
我和男友(非深户)打算在深圳
共同出资
买房,首付是我们共同出资缴纳,贷款是以男友名义贷款,但也是共同还贷。目前我的社保还没有缴满一年,也没有
住房公积金
,签订
购房合同
时可以写我们两个人的名字吗?办房产证时社保没满一年可以写上两个人名字吗?如果不行怎么办?
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一般情况下,大多数人买房都选择按揭
贷款
购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。
1:可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份
合同
,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和首付的贷款,会使你的生活压力很大的。
2019-01-21 00:08:39
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没有
房产证
可以办信用卡;
申请地点:1,当地银行网点;2,当地银行信用卡中心工作人员;
申请条件:1,年满十八周岁;2,有稳定的还款能力。
提交证明:1,身份证;2,工作证明或收入证明;3,单位电话、家庭电话和本人手机;4,完税证明或自己名下
房产
车辆;5,其他银行信用卡等。
以上资料不一定全要,具体看银行要求,工作或收入证明很重要。
银行为了控制风险,很看重办卡人的还款能力,你提交的资料让银行感觉你有足够的还款能力就行,还款能力越强,银行越容易发卡。
先填申请表,能填表就有希望。然后提交上面的资料等银行审批,是否批卡及卡的额度,看银行对你的综合评分。
2019-01-21 00:11:50
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房产纠纷律师团队
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二手房需要过户才能取得房产证,
二手房过户
所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、
个人所得税
、
土地增值税
、
教育费附加
、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。
2019-01-21 00:12:11
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房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,没有理由不允许当事人转让自己的合同权利,因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
2019-01-21 00:15:21
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