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房子写的我的名字,用的我们两个的住房公积金贷款,离婚后,或者倾向哪方?
更新时间:2019-01-21 04:16:34
问题描述:
婚后我俩共同买的房子,房子写的我的名字,用的我们两个的住房公积金
贷款
,
离婚
后,这房子应该归哪方,或者倾向哪方?
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夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以
个人财产
支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时双方协议不成的,人民法院应当判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对 另一方进行补偿。
2019-01-21 04:10:49
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贷款买房,离婚时贷款如何分配:
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-01-21 04:12:11
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房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:
(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理, 由当事人另案起诉;
(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
2019-01-21 04:15:48
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1、婚前买房属于个人,婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下,办理产权证的时候提供
结婚
证和购房合同就可以证明是婚前购买的,房产证只能办理至个人名下。
2、婚前贷款买房属于个人,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿。
3、婚前用公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷款,就算对方没有为你还贷,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿。
4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字属于个人房产
5、婚后单方父母赠与的房屋,写自己子女及子女配偶的名字属于婚后共同财产。
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民法典
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住房公积金缴纳规定如下: 住房公积金缴存范围:下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工) 一、机关、事业单位; 二、国有企业,城镇集体企业,外商投
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婚前买房,然后用女方的住房公积金贷款,可以写两个人的名字吗?
写不写名字,自己决定。但写了姓名,就是夫妻共同财产。
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贷款房子可以写两个人名吗?房子写我名,我老公的住房公积金能提取吗?
这是可以的
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用我父亲的住房公积金贷款买房,房产证上只写我的名字,可以吗?
不可以;;;;
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