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我想买一个回迁房但没有房照卖方说可以在开发商那直接改成我的名字，但我不知道买卖合同应该怎么写
更新时间：2021-07-02 17:24:50
问题描述：
我想买一个
回迁房
但没有房照卖方说可以在开发商那直接改成我的名字，但我不知道
买卖合同
应该怎么写
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2021-07-02 17:18:00
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你好，根据我国法律，没有
房屋产权
证书的房屋是不能买卖的，
房屋买卖
合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的
居住权
可以获得法律的保护。
如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为
合同履行
，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限
2021-07-02 17:21:18
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买卖
合同
可根据双方的协商情况进行书写，或直接委托专业
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2021-07-02 17:24:50
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