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后来我们找居委开了个证明,这样具有法律效应吗?你看看我还需要哪些手续?
更新时间:2019-01-22 09:51:04
问题描述:
我买的房子是
拆迁
房,但是那个房主没有和开发商结算清,后来我们找居委开了个
证明
,证明房子是他的然后房子又卖给了我,这样具有法律效应吗?我们之间有签
合同
,你看看我还需要哪些手续?
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-01-22 09:46:45
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可以购买,但存在法律风险,如
拆迁安置
房一房二卖且过户到其他买方名下,则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买,建议在卖方拿到拆迁
安置房
后直接入住,可降低二次销售的可能性。
虽然存在上述交易风险,但您与卖方签订的合同有效,关于房款约定不因市场价的变更而任意变更,在您作为买方不同意加价的情况下,即使起诉到法院,法官也会按照合同价格判决,不会支持卖方的加价请求。
2019-01-22 09:49:00
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如果是集体拆迁的话,不可能是只有拆迁单位1份的,正规的拆迁合同是一式三份的,你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份,村集体,个人一份,个人的应该是分签的,可能是拆迁办来签,也可能是村干部来签,这个要看你们那边的情况了,你们手里没有的话,你要去看看村里干部负责这个部分的手里有没有,并且要求和你们分签合同。
2019-01-22 09:51:04
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个人声明是否具有法律效应
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是否还具有法律效应?是否具有法律效应?这个证明能否作为证据?
你好,可以委托律师收集相应证据获赔,相应律师帮忙的请联系
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合同是具有法律效应还是法律效力
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反担保合同具有法律效应嘛
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306
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民法典
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请问这样签的合同具有法律效应吗?如果不能还要怎么样才能够具备法律效应呢??
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