首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
03年买亲戚的房子,196平方,9万元,现在过户费需要多少钱。
更新时间:2019-01-22 14:06:48
问题描述:
03年买亲戚的房子,196平方,9万元,现在过户费需要多少钱。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1357333
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
赠予房产过户所需什么费用?
1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的
1.5%缴纳契税。
3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
2019-01-22 13:57:55
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
750529
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2019-01-22 14:01:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
144601
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按房产证满五年算,过户税约13000元。过户税费具体如下:
二手房
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税
1.5%,其它过户税费约数百。即总共
1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的
房产中介
,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
2019-01-22 14:05:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
921140
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
继承过户税费
契税:
法定继承人
继承房地产的话,免征契税;非
法定继承
人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。
营业税:需缴纳
5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征营业税。
个税:目前免征,但继承后对外出售的,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的,同样也免征个税。
交易手续费:5元/平方米。
工本费:80元。
公证费:
继承权
公证费按照
继承人
所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200 元。
2019-01-22 14:06:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
全款买二手房交易流程
65680
你好,我148平方米的房子,是02年的房子,过户费需要多少钱
通过房产买卖,房子过户费用: 一、房产买卖过户买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的 1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
十年以上的房屋过户费多少钱
房屋过户费用
满5年二手房过户费怎么算
过户费计算资讯
你好,我全款房过户给我妈妈,91平方,房产有8年了,买的时候37万,需要多少过户费
需要缴纳的费用大概有: 1、房屋权属证书工本费10元/证; 2、转让手续费1元/平方米; 3、印花税5元/证; 4、契税按房屋一半价格的3%收取
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户费和税费是多少
二手房过户费
2010年的房子,106平方,总价30万,需要多少钱过户费
房屋过户费用 继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买1套114平的房子63万,09年的房子,房产证不到2年,过户费都是我拿,得多少钱的过户费
您好您这边的契税应该是很高的,建议您到房产交易中心咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请教一下07年的房子148平方180万,过户的话过户费是多少啊?
这个问题你到房管所去咨询一下。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
本人购买一套2009年的房子,96平米,41万,请问过户费是多少
咨询房产所在地的房管局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
我买了满5年93平方的房子,30万元,而且是首套住房。请问过户费多少钱?
向房产管理局咨询解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
公证的话,房子公证,需要多久?
房产公证约十五个工作日完成。具体操作:1. 准备相关证明材料;2. 前往公证机构提交申请;3. 公证机构审核材料真实性、合法性;4. 审核通过后在规定时间内出具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
在自己院子中盖一个车库,也需要报建吗
盖车库报建具体操作如下:首先,了解当地规划政策和建筑规范,确保设计符合要求。其次,准备相关材料,如土地证、设计图等,向城乡规划部门提交申请。审批通过后,按批准方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
仍住单位公房,是否有权无条件收回房屋
要看当地的拆迁政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
两处宅基地合并盖了一座房是否符合相关规定
合并宅基地盖房需审慎处理。应先确认合并是否符合“一户一宅”原则,再计算面积是否超标。如超标,可探索分户、调整土地或申请处理超标部分等解决方案,以确保合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
百色律师
百色找律师
百色房产纠纷律师
百色房屋买卖律师
百色房屋租赁律师
百色二手房律师
百色开发商违约律师
百色装修纠纷律师
百色房屋产权律师
百色房屋中介纠纷律师
同城律师:
德保县律师
靖西市律师
乐业县律师
凌云县律师
隆林律师
那坡县律师
平果县律师
田东县律师
田林县律师
田阳区律师
西林县律师
右江区律师
专业律师:
百色房产纠纷律师
百色公司法律师
百色合同纠纷律师
百色婚姻家庭律师
百色交通事故律师
百色劳动纠纷律师
百色刑事辩护律师
百色债务债权律师
律师解答动态
35秒前
天习律所律师
近期帮助 45081 人
拼多多账户没了然后用另外一个账号退货,可以吗
10分钟前
天习律所律师
近期帮助 45081 人
手机号被封了去营业厅搞不了
16分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7066 人
入股合同签订以后,觉得不合理还有退股的可能吗
19分钟前
天习律所律师
近期帮助 45081 人
医院没有出具检查报告,只是出具了一些付款收据。它没有明确说明任何治疗方法。医院乱收费了吗
22分钟前
天习律所律师
近期帮助 45081 人
我想拿回身份证,身份证也压上去了还交了128的押金然后从赣州那边到广东这边路费他们说他们报销,还是
23分钟前
向德堂律师
近期帮助 2 人
跟前男友在一起时花了他的钱分手后他要我要回一部分含利息的但是我无力偿还怎么办
23分钟前
天习律所律师
近期帮助 45081 人
银行卡号码错了,放款成功吗
24分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46012 人
在编教师摆地摊违规吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询