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房改房购买时,原承租人将房屋的产权变更给其他人,如果口头同意行不行?
更新时间：2019-01-22 18:48:34
问题描述：
房改房
购买时,原
承租人
将房屋的产权变更给
其他
人,是否需要经过同一户口上其他人的同意?如果口头同意行不行?
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离婚
房产证变更流程
贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《
仲裁
(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或
抵押权
相关证明，即原按结贷款相关手续。
步骤
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
2019-01-22 18:38:08
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小
产权
房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
2019-01-22 18:41:12
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房改房离婚分割原则：
首先要弄清楚该房改房是否属于
夫妻共同财产
，这是解决离婚时房屋、财产分割的关键。
如果离婚纠纷中涉及的房改房是由夫妻一方婚前个人所购买的，则应认定为
夫妻个人财产
。
不过这种情形很少见，因为购买房改房通常要求二个以上
户口
。
如果房改房虽是在一方婚前购买的，但是双方共同出资，那么即使房屋是在一方的名下，也应认定为夫妻共同财产。
如果该房改房是在夫妻关系存续期间购买的，无疑是属于夫妻共同财产。
2019-01-22 18:42:34
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房改房别名也叫已购公房，就是由单位或者是房管站的产权卖给个人，可以购买，但是不建议你购买。
2011.
5.1日新下政策。房改房买完产权不够5年
征收
全额营业税的
5.65%，很高的。如果想买的话就去买过5年得房改房，基本上很少有。还是二手商品房中选择购房吧。
2019-01-22 18:48:34
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