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5年前借给我30万元,约定月利1分5分,给我2年利息,有抵押的大楼,债务人在法院被其他债权人起诉,我想把他抵押的大楼交给我的名义,符合法律规定吗?
更新时间:2021-07-07 15:10:28
问题描述:
5年前借给我30万元,约定月利1分5分,给我2年利息,有抵押的大楼,
债务人
在法院被
其他
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起诉,我想把他抵押的大楼交给我的名义,符合法律规定吗?
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,即合同应认定有效。履行出现纠纷,通常是因为卖方未按约定解押导致合同不能正常履行,这种情况下,如果买方起诉,有两种方案。
方案一: 卖方在合同约定的履行期限届满时仍未按约定解押,致使买方无法办理房屋所有权转移登记的。买方可向法院起诉请求解除合同,并要求卖方承担相应
违约责任
的,法院应予支持。
方案二: 卖方在合同约定的履行期限届满时仍未履行解押义务,致使买方无法办理房屋过户, 而买方要求继续履行合同办理过户手续的,买方要准备好资金帮卖方清偿债务解除抵押。
如果买方不能代为清偿债务,对其要求过户的诉求,法院不支持。
注意: 对于买家来说,需要明确的是,只有能够 正常解押,才能进行过户。
2021-07-07 15:10:11
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