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我看了一套房屋，想买，但是他一年前跟别人早已网签合同了，如果撤消了，我能否买
更新时间：2021-07-08 04:12:51
问题描述：
我看了一套房屋，想买，但是他一年前跟别人早已
网签
合同
了，如果撤消了，我能否买
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一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。 按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。
我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。
2021-07-08 04:10:44
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您好！订房合同是在预订房子时签订，表明有购买意思，先交了定金，如果买方毁约，则被没收定金，若卖方毁约，则需双倍返还定金。购房合同是在确定要买房后签订的合同，签订后获得是房屋的所有权。
两者处于购房过程中的不同阶段，买房一定会签购房合同，但是签购房合同之前不一定都要签订房合同
2021-07-08 04:12:11
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