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你好,我想咨询一下,我租的房子,中间有放洗衣机的地方,有下水道但是没有防水,楼下在同一个地方装修的衣柜,洗衣服的时候水滴把楼下的衣柜浸了,请告诉我应该由谁负责。
更新时间:2021-07-08 17:05:02
问题描述:
你好,我想咨询一下,我租的房子,中间有放洗衣机的地方,有下水道但是没有防水,楼下在同一个地方
装修
的衣柜,洗衣服的时候水滴把楼下的衣柜浸了,请告诉我应该由谁负责。
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根据《产品质量法》规定,缺陷产品造成财产损害不包括对缺陷产品本身的损害。缺陷产品造成他人财产损失的,侵害人应当恢复原状或折价赔偿,受害人因此遭受其他重大损失的,侵权人应当赔偿损失。
其他重大损失是指实际的经济损失,如财产损害的施救费用,以及可得利益的损失,如被损害财产的利润损失。 《
中华人民共和国产品质量法
》规定:售出的产品有下列情形之一的,销售者应当承担负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的,销售者应当赔偿损失。
该条规定给出了销售者承担产品质量的修理、更换、退货和给消费者造成损失的赔偿责任的前提条件是:“售出的产品”。也就是说,只有在销售者将产品销出之时,产品的质量责任才能产生,产品未售出,不可能产生质量责任。
产品售出,是指消费者接受销售者交付的产品,消费者向销售者支付产品价款的
物权
转移的行为,通过这种行为,消费者从销售者手中取得了产品的所有权,只有在物权发生这种转移时,销售者才产生了向消费者承担质量责任的责任。
2021-07-08 16:58:19
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装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2021-07-08 17:02:17
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是
房屋质量
问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。因自己的房屋给
相邻关系
他方权力造成损害的应主动承担
损害赔偿
责任
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