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今年和别人签订了租房开酒店的合同,但赁人没有消防通道。我想解约合同。我又付了对方的押金2万元。我想回收押金。我找了好几次租赁人,不同意退款。你怎么解约?
更新时间:2021-07-09 06:52:20
问题描述:
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,但赁人没有消防通道。我想解约合同。我又付了对方的押金2万元。我想回收押金。我找了好几次
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1、提前一个月通知房东,是否可以达到约定解除的条件,要看
租赁合同
对此有无明确约定;
2、一般情况下,条件成就下解除合同,无需再承担
违约金
; 法条参考: 《合同法》 第二百三十一条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2021-07-09 06:52:20
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