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您好！我想问一下，如今买二手房，顾客必须交纳什么税金呢？（现阶段户下无房地产）
更新时间：2021-07-09 11:07:51
问题描述：
您好！我想问一下，如今买
二手房
，顾客必须交纳什么税金呢？（现阶段户下无
房地产
）
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应该缴纳以下的税收：
契税
符合住宅小区建筑容积率在
1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮
16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，
征收
房屋成交价的
1.5%的契税。反之则按3%。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的
0.05%。
营业税
购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税 营业税的7% 教育费附加税 营业税的3% 具体以房管局计算为准。
2021-07-09 10:57:49
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具体要看房子的面积以及
房产证
的年限，一般来说应缴纳营业税，
个税
，契税，印花税
2021-07-09 11:03:20
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根据当地政策确定
2021-07-09 11:07:51
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