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房子拆迁时,婆婆把房子的索赔,房产证都写的是我的名字,我们现在离婚了,房子也没参与离婚
更新时间:2019-01-24 05:50:52
问题描述:
房子
拆迁
时,婆婆把房子的索赔,
房产证
都写的是我的名字,房产证还没有下来,我们现在
离婚
了,房子也没参与离婚,这房子属不属于我个人的
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购买没有
房产
证的房子的风险
1、不能申请贷款
我国实行的是产权登记公示制度,只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖。
在银行看来,这类房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不会通过贷款审批。
另外,没有房产证的房子也不能进行
继承
、赠与、抵押等活动。
2、房子被用来还债,购房人可能钱房两空
最有可能发生的情况是,购房人签了
合同
交了定金,但是房主因为欠了别人的债,债主收走了房子用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,买房人最后闹得钱房两空。
3、房子被房主一房二卖
要是遇到不讲理的房主,在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。
2019-01-24 05:44:45
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一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。
《婚姻法》第四十六条规定, 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)
重婚
的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
根据法律的规定,只有过错方有上述法定情节,无过错方提起赔偿请求,法院才可能会支持。
2019-01-24 05:46:10
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家庭暴力对于财产分割是没有任何的影响的。夫妻双方可以就财产问题进行协商处理,如协商不成可以诉讼解决,通常情况下共同财产一人一半,个人财产不予分割。
《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2019-01-24 05:48:22
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离婚时房屋拆迁的,对于地上附着物和青苗的补偿费,地上附着物补偿费离婚按
房屋拆迁补偿
款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为
夫妻共同财产
,离婚时按照照顾子女和女方权益的原则分配。
安置时选择的是
安置房
而非货币安置的,如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的,离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配;房屋拆迁前属于婚前个人财产的,离婚时安置房归个人所有。
但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。
2019-01-24 05:50:52
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您好,宝宝还小,判您的概率挺大。房产信息量较少呢~( ̄▽ ̄~)~
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请问房子拆迁了,房产证也写是夫妻名字,现在如果离婚了,房子还要分对方吗?
房子要分的。
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婚后房子拆迁,赔偿三套房子,户主是公公的名字,现在我想离婚,房子有我的份吗
1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外,一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。 2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同
全部4个答案 >
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我和老公离婚了,但房产证写的我公公名字,房子就属于我们的,请问下我们现在离婚了房子有我的一份吗?
您好,请问你公公让你们支付5万将房子给你们,是发生在你们离婚前吗?如果是发生在你们离婚前,你可以要求对该房子进行分割。
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