会造成买卖无法继续进行,退还定金。需要支付买家双倍定金作为违约金么?还是只要退还定金就可以了。
更新时间:2019-01-24 10:01:58
问题描述:
我作为卖方与买方通过中介签了一份
二手房买卖意向协议并收取了定金,协议中所约定的贷款和首付比例是按照购买一套房的方案写的,后来我发现买方按政策应属于
二套房,是中介承诺包装成首套才签了这份协议,我觉得如果买家包装首套未成,银行只放四成贷款,而买家又补不足剩余首付,会造成买卖无法继续进行,对我不利,因我是置换,及时卖房收款对我很重要,所以我要求买家补足六成首付再签合同,但买家无法凑足六成首付,故我要求取消协议,退还定金。我想知道这种情况下如我解约,需要支付买家双倍定金作为
违约金么?还是只要退还定金就可以了。
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