你好,我现在看了一套二手房,网上找的信息,同一套房子看了两套,第二套房子比第一套优惠,我是第二套房子定的,现在第一套房子打电话不接,要给他中介费,我该怎么解决,办理。

更新时间:2021-07-10 12:43:35
问题描述:
你好,我现在看了一套二手房,网上找的信息,同一套房子看了两套,第二套房子比第一套优惠,我是第二套房子定的,现在第一套房子打电话不接,要给他中介费,我该怎么解决,办理。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1260792 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    委托人委托中介机构购买或出售房屋,多数是因自身对相关法律、政策以及实际操作的不熟悉,而相信中介机构的专业性,以能够保证交易的顺利进行。这种认识基于中介机构进行的专业审查,主要是对方当事人的身份及所买卖的房屋进行严格审查。一般认为,中介机构的审查义务主要包括四个方面:
    (1)房屋产权状况审查。包括房屋的所有权人问题,房屋使用年限问题,房屋是否具有央产房、经济适用房等限制出售因素的情况,是否具有查封、抵押、居住权等权利负担或者权利瑕疵等。
    (2)房屋使用现状审查包括房屋实际居住人、承租人情况,房屋装修情况、水、电、物业服务费、供暖费交纳情况等。
    (3)当事人委托资格审查。在签订合同时,房屋产权人或者购买人委托的代理人是否具有合法的代理权限。
    (4)购房者资格审查问题。在当前限制购房的调控政策背景下,只有满足户籍、纳税、已有房屋数量等一定条件的人群才具备购房资格。33]购房人的资格问题成为房屋买卖合同能否实际履行的一个重要因素。
    2021-07-10 12:42:51
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
首套二手新房首付比例是多少
首套二手新房首付比例是多少
二手新房首付比例
二手房契税什么时候交
二手房契税什么时候交
二手房交易契税
第二套房子过户费是怎么算的
第二套房子过户费是怎么算的
住房交易手续费 2110
你好!我在问关于房子的问题。我在买第二套房子。当我买第一套房子的时候,开发商说我没有贷款。这是第一套
判断购买的房屋是否属于二套房,婚姻关系期间买的房屋属于共同财产,如果有贷款也是等家在双方名下的,有专门的一个二套房的认定标准: 一、贷款买过一套房,商业贷
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权 10
没产权的车位如何买卖合同
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权 10
我现在要买一套二手房,这个房子现在
你好:把要求写清楚就可以了
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权 5
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 7200
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 5464
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 24375 人
合伙制个体工商户,但是没有签订合伙协议,这个是需要怎么清算?
刚刚
九转律所律师
近期帮助 27172 人
一审开庭中重要质证内容没有记录至庭审笔录中,目前再审立案后,如何向高院法官提交呢?
2分钟前
程先涛律师
近期帮助 6463 人
女儿得了精神病,可以把她的财产转移到父母名下吗?
3分钟前
程先涛律师
近期帮助 6463 人
我本人在拼音平台上买的玉米种买到假种子,这种情况怎样理赔?我该如何办?
5分钟前
程先涛律师
近期帮助 6463 人
我家母亲那一辈30年前开荒了几分地,现在有人来争,我们这方除了报警还能怎么做?
5分钟前
冯忠山律师
近期帮助 1217 人
我是一个已婚男人和一个满十四周岁自愿发生关系且流产怎么处理?
13分钟前
王奎律师
近期帮助 10249 人
欠钱不还,知道电话,知道城市,知道姓名,知道年龄
18分钟前
王奎律师
近期帮助 10249 人
说是可以贷款,去洛阳刷了五万流水,他们存了五万到我银行卡,然后自助取款机取了两万,今天卡被冻结了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询