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你好,我在美团预订了民宿酒店。交易完成了,房间也退了,人也退了,押金也退了。六七个小时后找到了我们。房东说他床的承重木断了,需要赔偿300元。这种情况需要赔偿吗?
更新时间:2021-07-11 17:17:41
问题描述:
你好,我在美团预订了民宿酒店。交易完成了,房间也退了,人也退了,押金也退了。六七个小时后找到了我们。房东说他床的承重木断了,需要赔偿300元。这种情况需要赔偿吗?
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1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。一般市面上常见的是:“押一付三,押一付一
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房
合同
,这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外,租客应于
租赁
关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
5、因房东违反本合同的规定而产生的
违约金
、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的
违约责任
。
2021-07-11 17:12:17
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一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成
出租房
屋及室内设施的
财产损失
或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者
解除合同
时应予退还
2021-07-11 17:14:57
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以
起诉
。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
2021-07-11 17:17:41
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