首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我租了房子,厨房和浴室都破旧不堪使用,老板说可以修理,但是施工期超过了我每天的租金,我要求延长房东不同意。我现在可以退租,签合同,付一个月的租金,你能退吗?
更新时间:2020-02-18 13:32:01
问题描述:
你好,我租了房子,厨房和浴室都破旧不堪使用,老板说可以修理,但是施工期超过了我每天的租金,我要求延长房东不同意。我现在可以退租,签
合同
,付一个月的租金,你能退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1225501
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租,出租人可与承租人在
租赁合同
中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金,超过一定期限后,每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的,出租人有权依照法律规定,终止租赁合同,收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付
违约金
,造成出租人损失的,还应赔偿有关损失。
承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由,拖欠、拒付租金;在出现这类情况时,承租人应与出租人及时协商解决,达成由承租人以租金支付修缮费用,同时承租人免交一定租金的协议。
否则,出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的
违约责任
。
2020-02-18 13:23:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1939606
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1.在
房屋租赁
关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。
2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
4.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6.租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2020-02-18 13:24:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1255505
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
我国《民法总则》委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章。
代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为,但是被代理人同意或者追认的除外。
代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为,但是被代理的双方同意或者追认的除外。
2020-02-18 13:29:41
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1730119
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房租合同如何提前解约,
一、房租合同如何提前解约
1、根据合同法,合同的变更是可以通过协商的。
2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。
二、租房
合同解除
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2020-02-18 13:32:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转租房子必须重新签合同吗
6335
你好,我是房东,租户付了三个月的租金,一个月要求退房,我没有回来,他把我的房子租出去,我应该做。
签订商品房租房合同应该立马交房租吗, 一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗 建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的,可以租方搬进房子就付,也可以签订合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房租押金不退可以报警吗
4860
商铺出租未到期房东违约怎么处理?
商铺出租违约
我租了一间房子,提前一个月对房东说,搬到房东后,房东说合同不符合要求,拒绝退还押金。我的房子已经过期
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
房子有问题,总是漏水,财产每天都骂我们,房东,无论如何,我提前退房,并要求房东退还押金,房东不想,做
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子,漏水,我打算退租,但合同没有到期,房东不愿退押金。请问我可以退租吗?
房子漏水是否达到严重影响居住的程度,如果己达到,可以适用情势变更或提前解除合同的规定,要求解除合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,您好,我通过中介租了房屋,房屋满一年到期后,和按房东要求退房,交房。可是我搬出以后,房东说少了
一般按合同约定执行,协商不成的,起诉解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
律师,您好,我通过中介租了房屋,房屋满一年到期后,和按房东要求退房,交房。可是我搬出以后,房东说少了
一般按合同约定执行,协商不成的,起诉解决。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
920
我租了半年的房子,现在有事不租了,可以要求房东退还租金吗?
依据你们合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
并发生性关系,现在双方都要求结婚,女方父母不同意,女方父母有权告诉男方吗?
你好,女方已经满14周岁吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
620
亲弟弟是直系亲属吗
亲弟弟不属于直系亲属,属于旁系亲属。直系亲属, 指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
440
用身份证可以结婚证吗
用身份证能办结婚证的。但仅能提供身份证,一般是不能结婚的,根据相关规定,登记离婚的当事人需要提交的材料包括,本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
380
如何证明父女关系?如何证明父女关系需要去哪些部门?我的户口已经搬走了!需要在哪个部门开证?
需要依法收集证据进行!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
闪婚双方协议,介绍人不能担责任
您好,没有结婚证不是合法夫妻,你们的协议需要你们双方签字才有效
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻吵架,女方走了,男方报警,警察会帮找人吗?
法律分析:一吵架一方不理一方,报警警察一般不介入夫妻吵架过程,但是如果吵架后离家出走,无人能联系上失踪的,报警有用。可以的。成年人失踪超过二十四小时,失踪者的直
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸爸和妈妈离婚了好多年了之后有一天我给爸爸发信息然后他对我恶语不断这属于什么
你好!无论父母是否离婚,你父亲永远是你的父亲。血脉关系是断不掉的。他的行为是不对的,你应该想到他当面指出来。但愿你们能够沟通顺利。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
穷子被女婿买了如何追回
你好:可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
六安律师
同城律师:
霍邱县律师
霍山县律师
金寨县律师
舒城县律师
金安区律师
裕安区律师
叶集区律师
律师解答动态
刚刚
冯占领律师
近期帮助 1856 人
我男朋友离婚了他前妻一直闹事来找我
25秒前
张弦律师
近期帮助 21573 人
美甲店未签合同、没有底薪、扣员工工资、怎么才能要回被扣工资
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 38553 人
有人在拼多多上发我丑照
6分钟前
隆仁律师
近期帮助 21130 人
我们公司财务会给您转账一笔随机金额,您收到我司转给您的流水资金后,再将流水资金转入指定的银联中心流水
10分钟前
严亨春律师
近期帮助 2966 人
老师让我把字词句篇的二类字抄6遍
10分钟前
周婷律师
近期帮助 6748 人
你好,我挨打了然后派出所心软就和解了,现在验出伤了怎么办
11分钟前
隆仁律师
近期帮助 21130 人
如何收集妻子出轨的证据才是合法的?
12分钟前
谢逸生律师
近期帮助 9297 人
有人用我的照片冒充我在网上发布淫秽信息并和别人裸聊
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询