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律师先生，你好，我想问一个问题，我买的房子被开发人员卖得很重，对方在借款房间保全，我不知不觉也保全了，我的保全还有用吗？我可以回这所房子吗？
更新时间：2021-07-12 06:42:13
问题描述：
律师
先生，你好，我想问一个问题，我买的房子被开发人员卖得很重，对方在
借款
房间保全，我不知不觉也保全了，我的保全还有用吗？我可以回这所房子吗？
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小产权房抵债。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房
合同
在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。
按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《
中华人民共和国土地管理法
》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
2021-07-12 06:36:51
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你好：可以
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2021-07-12 06:41:46
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您好，用房子做
抵押
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2021-07-12 06:42:13
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