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我的店租给别人的合同是五年,他问我出装饰费,我们的合同不需要补偿你怎么办,不租,不交房租,不搬,他自己装饰,结果租了一年他不租。
更新时间:2021-07-12 09:55:54
问题描述:
我的店租给别人的
合同
是五年,他问我出装饰费,我们的合同不需要补偿你怎么办,不租,不交房租,不搬,他自己装饰,结果租了一年他不租。
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《
城市房屋拆迁
管理条例》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的,拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁入应当对被拆迁入实行
房屋产权调换
。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立房屋
租赁合同
。由此可见,根据拆迁管理条例规定可以看出,被拆迁入与房屋承租人就已经签订的租赁合同达成解除关系协议的,或虽未达成解除租赁合同关系协议,但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的,由拆迁人对被拆迁入给予补偿。
同时,拆迁管理条例也明确规定,对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迂入应当给予适当补偿。
2021-07-12 09:49:05
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