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我们楼下的屋顶有漏水现象！但是，我们的自来水压迫和地温压迫的结果是现实上没有漏水现象。现在楼下让我们负责。我们应该负担吗？不是我家的问题，而是开发人员应该负责吗？
更新时间：2021-07-12 15:35:10
问题描述：
我们楼下的屋顶有漏水现象！但是，我们的自来水压迫和地温压迫的结果是现实上没有漏水现象。现在楼下让我们负责。我们应该负担吗？不是我家的问题，而是开发人员应该负责吗？
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根据《产品质量法》规定，缺陷产品造成财产损害不包括对缺陷产品本身的损害。缺陷产品造成他人财产损失的，侵害人应当恢复原状或折价赔偿，受害人因此遭受其他重大损失的，侵权人应当赔偿损失。
其他重大损失是指实际的经济损失，如财产损害的施救费用，以及可得利益的损失，如被损害财产的利润损失。 《
中华人民共和国产品质量法
》规定：售出的产品有下列情形之一的，销售者应当承担负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失。
该条规定给出了销售者承担产品质量的修理、更换、退货和给消费者造成损失的赔偿责任的前提条件是：“售出的产品”。也就是说，只有在销售者将产品销出之时，产品的质量责任才能产生，产品未售出，不可能产生质量责任。
产品售出，是指消费者接受销售者交付的产品，消费者向销售者支付产品价款的
物权
转移的行为，通过这种行为，消费者从销售者手中取得了产品的所有权，只有在物权发生这种转移时，销售者才产生了向消费者承担质量责任的责任。
2021-07-12 15:30:06
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