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旧住宅申请危险住宅改造，旧住宅基地不允许住宅建设，提出申请后，村里同意在基本农田建设住宅，但村里没有提出申请，现在国土资源管理局发出红头文件退还土地，该怎么办呢？
更新时间：2021-07-12 23:23:01
问题描述：
旧住宅申请危险住宅改造，旧住
宅基地
不允许住宅建设，提出申请后，村里同意在基本农田建设住宅，但村里没有提出申请，现在国土资源管理局发出红头文件退还
土地
，该怎么办呢？
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的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
2021-07-12 23:23:01
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