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我租了一所营业住宅，乙方经营不善，不再继续租赁，单方面废除合同，不腾房，我该怎么办？
更新时间：2021-07-13 15:33:36
问题描述：
我租了一所营业住宅，乙方经营不善，不再继续
租赁
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，不腾房，我该怎么办？
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代理人未出示委托书签订合同，属于
效力待定合同
。需提供授权委托书，否则无权代理签订的合同。房主在一个月内不进行追认，买卖合同无效。
《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、
超越代理权
或者
代理权终止
后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
2021-07-13 15:24:59
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你好建议协商解决，或者承担委托责任
2021-07-13 15:33:36
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