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我想买小产权房，房主说能够签订合同，一个房子买卖协议，还有一个协议书，协议书意思是房屋买给大家了，假如之后把房屋要走，会按那时候的市价把钱赔帮我，那样的房屋能够买嘛
更新时间：2021-07-14 05:02:23
问题描述：
我想买
小产权房
，房主说能够签订合同，一个房子买卖
协议
，还有一个
协议书
，协议书意思是房屋买给大家了，假如之后把房屋要走，会按那时候的市价把钱赔帮我，那样的房屋能够买嘛
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房东签
租赁合同
的注意事项：
1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
2.房东与房客要签订一份租赁
合同
或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如
物业管理
、治安清洁、有线电视费用等等。
3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
2021-07-14 04:59:54
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小
产权
房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。
2021-07-14 05:02:23
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