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乡下的老房子退房耕种，老房子的产权有两家，我家和叔叔家，现在叔叔家的户迁移了，我家在新农村小区盖了房子，老房子退房耕种我家和叔叔家有赔偿吗？
更新时间：2021-07-14 09:51:10
问题描述：
乡下的老房子
退房
耕种，老房子的
产权
有两家，我家和叔叔家，现在叔叔家的户迁移了，我家在新农村小区盖了房子，老房子退房耕种我家和叔叔家有赔偿吗？
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院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地
补偿安置方案
确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。
”从该司法解释可以看出，只要具有集体经济组织成员资格就可以请求获得相应份额的土地补偿费。
由于土地是依据当地户籍按人口进行分配的，那么土地
征用
补偿费的发放也应当依照当地户籍人口为首要原则，同时兼顾土地的生活保障功能。
征地有户口没地的，属于特殊情况，对于特殊情况可以特殊处理，可根据实际情况给予一定的补偿。
2021-07-14 09:48:50
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违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起
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