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律师,你好,我们兄弟三人同时得到父母给的老房子三家,平均分配,每人一家。但是,后来倒塌了,哥哥清理了这个,盖了新房子,占领了我的一部分基础,我有权回去还是要求经济补偿?
更新时间:2021-07-15 16:47:31
问题描述:
律师
,你好,我们兄弟三人同时得到父母给的老房子三家,平均分配,每人一家。但是,后来倒塌了,哥哥清理了这个,盖了新房子,占领了我的一部分基础,我有权回去还是要求
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因为
宅基地使用权
是特殊的用益
物权
,是一项“特殊的财产”,其特殊性表现为:
第一,宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看,农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外,无需交纳其他费用,原则上是无偿取得。
第二,宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定,宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关,一经设定即具有极强的人身依附性,禁止流转。
第三,宅基地使用权在功能上具有福利性。
宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立,具有
社会保障
职能。宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于
继承
的“特殊财产”。
2021-07-15 16:47:31
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