首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买了房地产,因为什么原因不能以自己的名义,以朋友的名义写什么来保障我的权利。
更新时间:2021-07-15 23:36:39
问题描述:
我买了
房地产
,因为什么原因不能以自己的名义,以朋友的名义写什么来保障我的权利。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1800168
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
过户手续办理注意事项:(到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。)1:买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续,按国家规定交纳各种交易费用,领取政府颁发的产权证,最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。
2:煤气过户。按照燃气公司的规定,上下家必须凭《
房屋买卖
合同
》且已写明本房价已包含燃气设施费,以及双方的身份证、上家在交房日前一个月已缴讫的煤气费账单,一起到燃气部门办理过户手续。
对于没有约定或约定不清的,燃气部门将拒绝办理。3:结清电话费。电话、宽带过户。有的家庭已经安装了多门电话线路,下家就要仔细问清楚,并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路,是普通电话线还是ISDN电话线,转让价是否包含电话线。
购房者可以让原房主将电话移走,然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要上家的不可,那么在交房前就要和上家一起到电信部门办一张截止到交房日的结算账单,一并清结后,再办理过户手续。
4:协助有线电视过户。有线电视实行一户一卡制,由于有些
二手房
是空关房,平时无人居住,上家也没有去付有线电视的月租费,造成拖欠。时间一长,有线站会作封端处理。因此,在房屋交接时下家可要求上家提交交房日上月的有线电视费收据凭证,以及有线电视凭证。
下家凭上述两样资料和新的房地产权证,即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。5:迁移户口。买卖二手房,除房屋交接和权利转移以外,上家的户口没有及时迁出,是发生纠纷最多的因素之一,也是最易危及到下家利益的一种纠纷。
因此,下家在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出,则下家一定要与上家就此问题约定清楚
2021-07-15 23:31:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
338058
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,只能写个
协议
约束一下了
2021-07-15 23:34:26
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1048430
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好:可以
起诉
告他们侵权
2021-07-15 23:36:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签合同以个人名义签还是公司名义
合同纠纷
3005
你好 用我的名义帮别人贷款 应该签什么合同,以什么样的形式?
法律分析:用自己的名义帮别人贷款的话,最好自己与对方也写一个协议书,在协议书上写明自己只是出让一个名义帮对方贷款,但不承担还款责任。对方使用贷款所得的钱,如果对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
留置权可以通过什么方式实现
民法典
312
婚后可以用自己的名义买房子吗
房产纠纷
390
还不能以自己的名义认购,故以公司内部他人名义合伙购买。有没有什么合适的法律手段来保障我的权益
合伙人公司注册需要注意的事项 1、首先,明确双方的权利和义务,就象一楼说的一样,一定要签订协议,比如说计算开店的总投入,再分摊到双方身上,以此计算双方的”股
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是投资性权利
民法典
794
朋友想以我的名义贷款,他担保,我又不好拒绝,我该用什么办法来保护自己的权益
《中华人民共和国担保法》 第十二条: 同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人以我名义贷款,我需要写什么协议。对我有保障
别人以我名义贷款,我需要写什么协议。写协议对你也没有保障。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以我名义帮朋友借钱,应该用什么保障自己的方式
你好,建议不要以个人名义帮人借钱。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我亲戚想用我的名义来贷款,请问我有什么风险吗?
房产抵押定义 所谓房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遇到装修合同纠纷该怎么处理
房屋装修合同
5
亲戚用我的名义贷款,我需要他给我什么手续,来保障我的利益
要保障你的利益,就需要你的亲戚对你做出担保
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直接租房不通过中介怎么做
房屋中介
5
但是我爸爸妈妈离婚的时候我是判给我妈妈的 那我现在可以通过什么名义去向我继父要这笔钱呢?
说明是要求什么款项。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房如何依法顺利过户至子女名下?
农村自建房可过户给子女。操作包括:1. 确保子女为本村农业户籍;2. 准备相关证件,如身份证、户口簿等;3. 到宅基地所属村委会申请过户,遵循公示等程序;4.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介的责任包括哪些
房屋中介
5
关于房子的事?
当房产纠纷和解不成时,你可以考虑通过协商、仲裁或诉讼来解决。首先,可以尝试与对方再次协商,寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果,可以根据纠纷内容选择仲裁机构
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订了购房协议能够退房吗
退房
2821
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
伪造离婚协议是什么罪
假离婚
2235
农村住房后面多少米是自己的
农村住房后面土地归属问题常见处理方式包括:查阅土地证或房产证了解土地界限,与邻居协商明确界限,或向村委会、土地管理部门申请调解或裁决。选择处理方式时,应考虑证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男女朋友一起买房要注意什么
买房攻略
2997
咨询一下我的房子卖了,他我别人货款,然后过户到别人名下,再公正到他自已名下,我们这边有风险吗
帮别人借名贷款,对方不还贷款的话,需要你偿还
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样才能把父亲的房子转让给儿子?
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给收据,交税;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村原有的老房子里建临时房是否违法?
要办理审批手续的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是农村乡镇上的人,对关于农村房屋建设和盖楼房之间的所需距离这方面也不懂,需要留多少距离?
您好,农村建房需与邻居协商确定合适距离。具体操作:1. 与邻居沟通,了解彼此需求和意愿;2. 参考当地规划要求或村里惯例;3. 必要时请专业人士评估安全和采光等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
永州律师
永州找律师
永州房产纠纷律师
永州房屋买卖律师
永州房屋租赁律师
永州二手房律师
永州开发商违约律师
永州装修纠纷律师
永州房屋产权律师
永州房屋中介纠纷律师
同城律师:
道县律师
东安县律师
江华律师
江永县律师
蓝山县律师
宁远县律师
祁阳县律师
双牌县律师
新田县律师
零陵区律师
冷水滩区律师
专业律师:
永州房产纠纷律师
永州公司法律师
永州合同纠纷律师
永州婚姻家庭律师
永州交通事故律师
永州劳动纠纷律师
永州刑事辩护律师
永州债务债权律师
律师解答动态
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12157 人
我04年和05年在单位上班,单位未给我交社保,而且主任多次言语攻击我,对我进行侮辱,而且不让我上班
22分钟前
刘同发律师
近期帮助 166068 人
法定节假日加班,没有加班工资,不同意的话调休和奖金都没有,这合理吗
22分钟前
刘同发律师
近期帮助 166068 人
主播离职签合同了公司说要起诉
22分钟前
刘同发律师
近期帮助 166068 人
被刷单骗钱取不出来了
25分钟前
单既才律师
近期帮助 5420 人
我爸在快手上给主播刷了两万多这个钱能要回来吗?我妈不知道这个事情,以我妈的名义可以追回吗?
27分钟前
单既才律师
近期帮助 5420 人
在直播间订车前没说还有几个月的出租下限车.交了一千块钱车不要不给退款.这钱还能要回来吗?
2小时前
姚杰耀律师
近期帮助 6 人
网上买手机被骗488能怎么处理
2小时前
张诗浪律师
近期帮助 479 人
被公司辞退,我在申请失业金时,告知我是主动离职的导致我领不到失业金怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询