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我家是铁路小区的住宅,我家住在最上面,屋顶被楼下的两个居民按住太阳能,太阳能长期漏水,太阳能堆积屋顶,现在屋顶漏水,现在住宅内大面积漏水,我应该找谁解决太阳的拆除。
更新时间:2021-07-17 01:42:13
问题描述:
我家是铁路小区的住宅,我家住在最上面,屋顶被楼下的两个居民按住太阳能,太阳能长期漏水,太阳能堆积屋顶,现在屋顶漏水,现在住宅内大面积漏水,我应该找谁解决太阳的拆除。
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屋顶漏水,根据我国的法律规定,如果可以认定出原因并进行责任划分,则可以请求赔偿。根据商品房买卖解释,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。至于索赔金额,具体问题还是具体分析。
2021-07-17 01:37:13
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业主
可以通过
业主委员会
与侵犯业主权益当事人(开发商、物管
公司
、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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