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买来二手房子，原房主不把户口迁移如今迁不进去户籍，通电话也不接怎么处理啊，中介公司也无论
更新时间：2021-07-18 11:14:48
问题描述：
买来
二手房
子，原房主不把
户口迁移
如今迁不进去户籍，通电话也不接怎么处理啊，中介
公司
也无论
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一、二手房过户需要缴纳什么费用？1．交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元平方米收取）；非住宅10元平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元套，非普通二手住宅按评估值的
0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算
征收
。4．核档费：50元宗。5．契税：一般各地税率都为3%，按交易成交价格计算征收；个人购买自用普通住宅，契税税率减半，按
1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房，对
拆迁补偿
款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。6．印花税：税率1%，按正常交易成交价格计算征收。7．营业税及附加：普通住宅过户不足2年的，征收交易全额的
5.55%；2年以上免征营业税。非普通住宅不足2年的，征收交易全额的
5.55%；2年以上征收差额的
5.55%。
2021-07-18 11:09:53
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可以协商处理，也可申请有关部门限期强制迁出
2021-07-18 11:11:25
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你好，协商不成可以
起诉
2021-07-18 11:14:48
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