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我们是装修合同,合同竣工日期过后有效吗?业主之间多次停止,合同过了竣工日期,合同上没有公司的印鉴,法人也不是我,而是我签的字,盖的我的指纹。那么,这个合同有效吗
更新时间:2021-07-18 13:03:33
问题描述:
我们是
装修合同
,合同竣工日期过后有效吗?业主之间多次停止,合同过了竣工日期,合同上没有
公司
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也不是我,而是我签的字,盖的我的指纹。那么,这个合同有效吗
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1、依法成立的合同,原则上自成立时生效。
2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。
对于这类合同,在法院审理案件过程中,一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效。
3、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续的,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响
合同的效力
,但合同标的所有权及其他物权不能转移。
根据《物权法》的规定,需要办理登记的
抵押合同
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买卖合同
均属于这类合同,即未登记不影响合同的生效,只影响物权的成立或转移。
4、当事人对合同的效力可以附条件或附期限。
(1)附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
(2)附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
2021-07-18 12:56:24
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可以与合同相对方协商更正。合同有效
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