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4月1日签订二手住宅合同，预付款7万美元！最晚约定6月1日交房，但至今没有交房子！我告诉他可以退还预付款，但是不同意支付违约金！办理司法手续胜诉的概率高吗？能给我合同签订的全额赔偿吗？

更新时间：2021-07-18 13:32:40
问题描述：
4月1日签订二手住宅合同，预付款7万美元！最晚约定6月1日交房，但至今没有交房子！我告诉他可以退还预付款，但是不同意支付违约金！办理司法手续胜诉的概率高吗？能给我合同签订的全额赔偿吗？
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    投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同接触前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费
    　　投保人因重大过失未履行如实告知义务的，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但影单退还保险费。
    2021-07-18 13:27:17
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    1、双方都同意解除合同。在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
    2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看，合同一旦签订就具备了法律效应，不是随随便便轻易的就能更改的，如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。
    2021-07-18 13:32:40
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