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我买了房子，预订了预付款合同，然后说我不买，他们说按合同赔偿违约金后，我又交了，2万美元，现在没有钱，我不想买，我们回来了，房子先付钱，预付款可以吗？
更新时间：2021-07-18 13:30:05
问题描述：
我买了房子，预订了
预付款
合同
，然后说我不买，他们说按合同赔偿
违约金
后，我又交了，2万美元，现在没有钱，我不想买，我们回来了，房子先付钱，预付款可以吗？
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关于合同违约赔偿的情况较多，根据具体情况处理，举个例子：购销合同是
买卖合同
的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。
合同中既约定了违约金，有约定了定金。一方违约时，可选择适用
定金罚则
或违约金条款(两者不能同时适用)。
因此，如果因甲方过错导致合同无法履行，乙方可选择要求甲方双倍返还定金，或者要求甲方按合同约定支付违约金。
但要提醒注意的是，如果乙方选择要求甲方按单株价格的三倍支付违约金。甲方可依据合同法司法解释二的规定，要求人民法院调低违约金标准。人民法院会依据乙方的实际损失、甲方的过错程度等情况，适当调低违约金。
调低后的违约金数额，可能会低于适用定金罚则的数额。
购销合同的违约金应在合同中明确约定，没有约定或约定不明时则按违约所造成的实际损失主张违约损失赔偿，主张违约金在合同中没有约定的情况下很难得到支持。
如果违约方长时间不履行合同，可以按照同期银行利率主张利息。
如果提起诉讼了，则可以主张自判决生效法定给付时间而没有履行的延期支付贷款双倍利息。这也可以得到法院的支持。
2021-07-18 13:30:05
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