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你好，律师！我想买一个小产权房，有保障吗？
更新时间：2021-07-18 13:44:33
问题描述：
你好，
律师
！我想买一个
小产权房
，有保障吗？
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“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内
农村集体经济组织
成员之间的
农村房屋买卖
，该
房屋买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2021-07-18 13:36:41
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你好，具备一定的风险。小
产权
房子不能办理房产证，没有了房产证的保障，自然是有风险的，购房者对小产权房只有使用权，并不是所有者，因此，一旦发生纠纷，购房者的权益无法得到保障。
在进行小产权房
二手房
买卖交易的时候，由于没有房产证，也无法合法过户。一旦遇到拆迁，由于被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋权证才能领取补偿，购房者就不能得到这部分资金补偿
2021-07-18 13:42:39
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您好有建房申请等审批手续吗
2021-07-18 13:44:33
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买小产权房有保障吗
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买了，可以吗？
您好!可以联系对方主张,可以联系对方协商处理的
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法律保护小产权房吗？
房产纠纷
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买小产权房有保障吗
小产权房
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你好，我有房地产问题咨询你，建筑中有房子拆迁，我想买，我不知道是买，买，做什么？有风险吗？谢谢！
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买小产权房安全吗?什么样的小产权房才安全?
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实着买的，有法退吗？
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你好，律师！我想要买一套小产权房，请问有保障吗？
买小产权房签订合同注意事项： 1、合同双方当事人 2、标的 3、房屋的价格及付款时间约定 4、交房期限 5、权利担保 6、违约责任 7、合同双方认为应当约定的其
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人咨询过
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你好，麻烦问一下，我想在北京买个小产权房子，有什么说法吗，可以买吗？有风险吗？谢谢
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 1. 是针对发展商
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你好，想买城镇的小产权房，她说有房证，这个买来有保障吗？如果有，应该注意什么？谢谢！
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2
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